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饭店转让协议书模板

2024-11-22 19:52:01合同范本访问手机版

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酒店转让协议模板1

转让方(甲方):身份证号码:

转让方(乙方):身份证号码:

房东(丙方):身份证号码:

经友好协商,甲、乙、丙三方就商铺转让达成如下协议:

1.丙方同意甲方将其位于街(路)的,建筑面积为平方米的(原:)转让给乙方使用;并保证乙方平等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利和义务。

二。该商铺权属编号为,产权人为丙,丙方已与甲方签订租赁合同,租期至,月租金为人民币元。店铺移交给乙方后,乙方同意代甲方向丙方履行租赁合同,并支付每月租金、水电费及甲方在合同中约定的其他费用。合同期满后,乙方将收到甲方支付的押金,押金属于乙方。

三。现有装修、装饰、设备(含附件二)在甲方收到乙方转让款后全部由乙方无偿使用,租赁期满后,不动产归丙方所有,动产无偿归乙方所有(动产与不动产的分割按租赁合同执行)。

四。乙方应于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前向甲方一次性支付人民币(大写)元的手续费(过户费)。上述费用已包括甲方支付给丙方后转给乙方的定金、第三条所述的装修设备及其他相关费用。甲方不得向乙方收取任何其他费用。

5.甲方已办理营业执照,经营范围为餐饮。租赁期内,甲方将继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及乙方经营所产生的债权债务均由乙方承担,与甲方无关,在乙方接手经营前,该商铺及营业执照所列企业所欠债务均由甲方偿还,与乙方无关..

6.如乙方未能支付转让费,除甲方支付日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金。如延迟30天,甲方有权终止合同,乙方应向甲方支付转让费的10%作为违约金。甲方应确保丙方同意甲方转让该商铺。如因甲方原因导致丙方或甲方自身中途收回店铺,甲方还应承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

七。如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损,与甲方无关,但由于国家征用、拆迁商铺,相关赔偿归乙方所有。

八。合同签订前该商铺已被责令拆除的,甲方应退还全部转让费,赔偿乙方该商铺的装修损失,并支付转让费的10%作为违约金。如果签订合同后明确拆除商铺,或者市政建设(如修缮、扩建道路、修建立交桥、过街天桥、修地铁等。)造成乙方经营困难,乙方有权解除合同,甲方将退还剩余租赁期的转让费,押金归乙方所有(前述延期除外)。或甲方每年营业执照到期未办理年审手续,乙方有权解除合同,甲方应返还全部转让费,赔偿装修及附加设备损失,并支付转让费的10%作为违约金。

九。本合同一式三份,双方各执一份,自三方签字之日起生效。

甲方签字:

日期:

乙方签名:

日期:

丙方签字:

日期:

附件:

一、房屋租赁合同原件。

二。甲方移交给乙方的所有设施清单

3.甲、乙、丙三方身份证复印件,房产证复印件。

酒店转让协议模板2

甲方(转让方):

乙方(受让方):

经协商,甲、乙双方达成如下协议。

一、转移目标:

甲方将位于酒店内的全部财产及设施(见财产清单)转让给乙方,转让价格为20xx0.00元。

二、转租目标:

甲方将三间租赁房屋(共80平方米)及附属设施院落转租给乙方(院内车棚使用权归所有)。租赁费每800元,租期两年,20xx年7月20日至20xx年7月21日。合同期满后,乙方有优先承租权。

三。转让费支付方式:

在甲方于20xx年7月11日将位于酒店内的所有物业及设施交付给乙方并验收后,乙方将支付人民币20xx0.00元的转让费

四。租赁费用的支付方式:

签订协议时,预付半年租金4800元,以后以此类推。

五、转租条款:

甲方将本协议项下的房屋转租给乙方时,应将本协议通知业主(出租人),并取得业主对本协议的同意。

租赁期内,如经营困难,乙方有权将本协议项下的房屋转租给第三方经营。

不及物动词费用:

本协议签署前,酒店所发生的债权债务均由甲方承担..本协议签订后,酒店经营产生的债权债务由乙方承担..

在乙方经营期间,所产生的税费、水电费、物业管理费、卫生费等费用由乙方根据使用量和国家规定的价格承担。

在乙方经营期间,甲方负责房屋的维修。

七。装饰:

在经营期间,乙方有权对房屋进行装修,费用由乙方承担,合同期满后,乙方可在不改变房屋原状的情况下带走装修。

八。违约责任:

甲方单方提前解除合同的,应赔偿乙方业务损失5000元,并向对方支付违约金5000元。

乙方如未按时支付租金,应承担逾期付款的利息。经甲方催告,如其未能支付租金达15天,甲方有权终止本协议。

九。本协议一式两份,双方各执一份。

甲方:电话:

乙方:电话:

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