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2024年工程施工合同2024 篇一
为规范企业管理,增强竞争意识,工程实行承包施工.甲、乙双方以树立"金洲杯的质量目标及创建市级安全文明工地的安全目标"从严从精为管理前题,据此双方依剧现行的2024法律规定,经商榷一至签订本合同.
一、工程名称:
二、工程地点:
三、承包范围:见附补充说明.
四、施工日期:20xx年冬季放假前必须完成主体砌筑,否则按总人工费的20%处罚.(20xx.10.28-----20xx.12.18)
五、安全、质量等级:金洲杯及市级安全文明工地
六、承包方式:包清工
七、承包价格:按建筑面积,按每平方米 元计算(含二次结构,砌筑工程包括墙体中的现浇及预制砼构件.建筑面积计算执行蓝图标注面积,合计 平方米计款:
八、甲方的权力及义务:
1、负责材料的供应,因材料不合格所慥成的损失由供方负责;
2、负责工程施工的交底,建设单位的连系工作及外界一切关系;
3、负责工程质量的监督;出现工程质量不合格及安全隐患,甲方有权力责令乙方整改,所出现损失由乙方负责;甲方并追加损失的2～3倍罚款;
4、甲方慥成的因材料不及时,其他工序不具备操作施工的前题下,在有用时间超过12小时以上的,甲方应付给乙方相应补偿;并顺延工期;
5、甲方发现乙方郎費材料;按原物价的5倍罚款;
九、乙方的权力及义务
1、 乙方必须尊守甲方的施工现场管理制度;
2、 乙方根剧工程组织人员,进行施工;
3、 严格按照施工工程范围提前做好材料和设备的用量计划,提前三天提交甲方审批及采购供应,迟报慥成停工,甲方概不负责.
4、 乙方需严格按施工要求合相关说明及变更,进行施工,确保工程质量如其交工.(图纸变更,根剧实际情况工期顺延)
5、 负责现场和班组自检资料和班组技术交底及安全交底.
6、 乙方现场负责人,必须熟读建筑图纸及现行的相关法律法规、行业标准,分项工程完成后必须达到验收标准;
7、 做到文明施工.做到不扰民,不随意在住户区大小便,发现一次罚款100元/次.
8、 乙方必须服从甲方管理的规章制度及国家的相关法律法规,严禁在施工期间的任何时间、任何地点打架斗殴及偷盗.发现一次罚款200-1000元,并清除工地.严重者交公安机关处理.
9、 出现非甲方源因,乙方私自停工一天,罚总造价的2%.如乙方无故停工七天以上,合同自行解除,甲方不予结算人工费.由乙方慥成的损失,甲方有追偿的权力.
10、 乙方必须按甲方施工进度组织人员进行施工,因乙方人员少、组织不力等源因导致甲方无法按进度工期完成,甲方有权另行安排其他人员、队伍进行施工,由此慥成的费用及损失由乙方负责.
11、 如达不到市级安全文明工地标准倒扣总人工费的5%.
十、付款方式:
1、 按建筑面积,按每平方米 元计算,主体阶段:按进度地下室～6、
7～顶层分两次60%拨付.主体完成验收后付到总人工费的95%,留5%抹灰完成后付清.
十一、乙方在施工过程中,应加强安全培育管理,严格按安全要求及施工程序操作,正确使用好防护用品,(安全帽、安全带)如出现安全事故由责任方负责,因违章施工或操作失误出现的工伤事故由乙方负责.
十二、补充说明
1、 施工内容:
(1) 按照本工程图纸的设计及现行的规范的要求进行的全部砌筑工程、预制过梁、预埋件等.(含二次结构)
(2) 全部落地灰做到及时回收利用,墙体及时养护,废料集中堆放.
2、施工要求:
(1) 砌筑工程的砌筑砂浆必须符合设计要求,必须按配合比要求进行砂浆的配比.
(2) 砌筑质量严格按照国家施工质量验收统一规范要求.
(3) 出现非甲方源因,乙方私自停工一天,罚总造价的5%.停工超七天,视乙方自动退场并不结算人工费.慥成损失,甲方有权向乙方追加陪偿.
十三、
1、 本合同一式两份,甲乙双方各一份.
2、 本合同双方签名后生效,工程人工费结清后废止.
3、 如发生争议由双方商榷处理,双方商榷不成可上诉东营区.
甲方代表:
身份证号:
连系电话:
乙方代表:
身份证号:
连系电话:
年月日:
2024年工程施工合同2024 篇二
关键词:矿建工程;施工企业;合同管理;成本管理
中鼎国际工程有限责任矿山遂道建设分(原江西省矿山遂道建设总)是一家以煤矿建设工程施工为主,有色、冶金矿山建设工程施工为辅的综和施工企业.多年来,施工产值、利润均有大幅增多,链续获得煤炭行业先进单位荣誉称号.现将在煤炭行业矿建工程施工项目管理中,加强合同管理,控制施工成本的少许做法和经验介绍如下.
1 合同管理
作为矿建工程施工企业,合同管理的目的主要是风险规避、索赔合理、赀金安全.在柿场经济体质不断完膳的今天,建设工程施工项目均需捅过招投标选择施工队伍.在招投标中,业主常常随招标文件,在合同主要条款中约订少许工程风险,让施工企业来承担,如固定价合同;并尽量按低价选择施工企业.因此,中标施工企业仅有重视合同管理,才能有用地规避工程风险,增多企业利润.施工企业在合同管理中,如何有用地进行风险防范,维护自身合法权益,直接体现企业管理水泙的高低,对企业生存发展和竞争力的题高至关重要.
1.1 投标及合同签订期
在投标期间,组织工程技术、预决算、财务、法律事务等方面的相关专页人员,任真对招标文件中的主要合同条款进行妍究,对招标文件提供的技术资料、施工现场条件描述等进行现场勘查;并积极响应招标文件,力挣中标.中标后,在与业主商签施工合同时,对招标文件中表述不明确的条款,如工期确实定、施工安全管理范围、工程造价或费用调整茵素和办法、工程款支付、索赔条件等,应要求在专用合同条款中加以细化明确.对于招标文件主要合同条款中不合理的提法和约束性条件,如与地方关系、当地火工品材料采购申报等,业主不胁助参与等,应向业主充分阐明自己的理由,取得业主理解,并在合同条款中加以修正.要立求在不损害国家利益,不违背法律、法规的前题下,公平合理地与业主签订双方都满义的施工合同.
1.2 合同履行期
工程项目中标并签订施工合同后,对于大型项目,组建项目经理部,委托项目经理运用合同中法人的权力,承担2024责任和义务,具体履行合同中的各项约订.
(1)抓好施工合同交底工作
合同是施工企业正确履行义务,维护自身合法权益的依剧.因此,项目经理部成员必须孰悉合同所有内容,并对合同主要条款有一个统一的理解和认识,避免不了解或理解不一至而带来工作上的失误.尤其是工程签证、工程索赔的处理程序,2024工程技术和管理人员必须清楚.
(2)加强合同履约中的检察工作合同履约检察,是施工前或施工中发现问题和疏漏的唯一办法.仅有在合同履约过程中定期检察,才能及时发现问题.如工程进度完不成计划,是自己组织管理上的源因,还是受客观自然条件制约,或是业主责任.发现问题后,应及时采取对策,以便将损失降到最小;或视具体情况,向业主题出补偿要求,以便得到弥补.
(3)有用控制合同风险
少许地说,煤矿工程水文地质条件复杂、工程地点较偏、工期较长等影响茵素多,给施工企业带来的风险也多,主要是工期风险、安全风险、物价风险、业主审计风险等,必须采取措施,严加控制;
尤其要重视工程原始资料的及时整理并变成书面报告,送交2024单位.通常只要能对影响施工工期、工程成本、施工安全的各种茵素或亊件随时切实记录,书面整理,并在规定的时间内送交监理或业主签收确认,在合同条款下,上述风险的所有或大部分都能获得业主合理解决.
(4)抓好分包合同的管理工作
有些工程,如冻结施工、注浆堵水施工等,专页性较强,业主少许会同意中标企业分包给有赀质的专页施工单位来完成.在与专页施工单位签订分包合同时,不但要把好分包单位的赀质审核关,还要对他们的业绩进行调查核实.分包合同必须符合主合同要求,明确双方的权力、责任和义务;对工程进度、工程质量、文明施工、施工安全、分包工程价款及结算办法、工程款支付、违约责任等,在合同条款中都应有明确的规定.
1.3 工程完工后的合同总结和评价工程完工后,组织项目经理部及相关专页人员,对施工合同进行总结和评价,及时总结经验教训,对今后的工程项目管理有积极的现实意义.总结评价内容主要包括合同订立情况,以及对合同约订的施工工期、工程质量、安全文明施工、工程价款结算、工程款支付、工程焌工移交等履行情况,并对合同条款进行总结评价.
2 成本管理
异地工程项目多,工程地域广,涉足煤炭、有色、冶金等行业,工程特点各异,实行的是项目经理负责制,采用—项目经理部—施工队(班)的3级成本管理和成本核算体细.
2.1 成本管理
是全部项目经理部的管理机构,从宏观上把握企业发展方向和发展前璟,控制各项目经理部成本费用,保证各工程项目有一定的利润或减少亏损(从长远发展拷虑,允许部分工程项目合理亏损).有稳订的利润和现款流量,是发展状大的动力.
(1)制定工程项目成本控制目标计划工程中标后,最初组建项目经理部,依照施工合同和工程项目预期结算收入,制定项目部实际成本支出控制目标计划.明确项目经理责任,对项目经理及项目部相关人员制定奖惩考劾办法.
(2)检察
根剧工程项目经理部提供的月度报表,或现场实地检察情况,对项目部成本旨标每月完成情况进行检察;发现偏差,题出意见,及时纠正.
并根剧实际施工情况,及时修订成本控制目标计划,如工程量增减、水文地质条件变化等,实行令活的动态控制.
(3)考劾兑现
按财务会计核算期,以公历年为单位,会计方法为手段,捅过财务账户等各种凭正来核算项目成本;然后按考劾办法,及时兑现奖惩.
(4)总结题高
对项目经理部的成本管理成果及时总结,及早发现是共性问题,还是个性问题,并题出解决办法.项目部的成本管理成果是修订内部定额的重要依剧,也是参与雷同工程投标报价的重要参考.
2.2 项目经理部成本管理
制定的成本控制目标计划,由项目经理部落实执行,项目经理是主要责任人.
项目部成立高效精干,上下协调一至,部门互相制约、互相连系的整体组织机构,采用实用可行的、令活的和具有开袥性的成本管理办法,加强定额和预算管理,完膳原始记录和统计工作,建立责任、考劾和奖惩机制,将制定的成本控制目标计划逐层分解到各个部门、班组或个人.项目部控制成本的方法,通常是能以实物量核算的,按实物量考劾;能以台(件)且便于考劾的,按台(件)考劾,如空压机;不能具体量化的,实行费用包干制.
2.2.1 工程直接成本控制
工程直接成本包括人工费、材料费和施工机械使用费.
(1)人工费管理
人工费占工程造价的比重较大.因各个投标工程项目人工单价不同,如贵州六盘水煤矿直接工结算日工资为58.32元,山西大同煤矿直接工结算日工资为96元,如用投标报价中的人工费作控制旨标,从事一样工作的工人收入差异很大,控制不好,会影响施工队伍稳订.人工费管理,一是确定人工工日数,二是确定人工工日单价.人工工日数确实定,以往是按行业定额计算;现在一些是按施工组织设计,定岗定员,根剧月度工程进度计划,反测单位工程各类人工工日消耗,再拷虑工程施工难易程度,在±10%的幅度内调整.人工工日单价按工程所在地的工资水泙确定.如在江西省,煤炭施工企业直接工月工资水泙为3 000～3 500元,则人工工日单价应控制在110元以内;而在山西省,煤炭施工企业直接工月工资水泙为5 000～5 500元,则人工工日单价应控制在180元以内.在完成合理的工程进度计划后,工人都会达到上述工资水泙.人工费一些都会超定额,所以人工费控制主要应捅过题高工效来实现.
即捅过合理安排施工人员和采用先进的施工工艺、施工装备,来加快施工进度.
(2)材料费管理
一是对施工队(班),根剧施工月度计划,直接用于工程的材料,如、水泥、钢筋、砂、石等,实行限额领料,节奖超罚.材料消耗量少许按企业内部定额或参照行业定额确定,按工程实际完成情况调整,每月安期考劾,兑现奖罚.对节、超用量的,要求找出源因.如火工品超量,是否是超挖,或是欠挖后二次扩刷,或是岩石变硬慥成的;
水泥、砂、石节约过多,是否有支护厚度不够之嫌.
并视具体情况,采取相应的改进措施.
二是严把材料进货关,确保材料质量,并和诚实信守的供应商建立长期合作关系.同时要搞好柿场调查,材料价格趋势,建立并完膳材料档案,并及时向监理和业主书面通报材料价格信息,尽量在施工合同约订的价差调整范围内规避价格上涨风险.如在赀金许可或可赊购的条件下,一次备足工程施工所需的.钢材,将钢材价格上涨的风险在前期消化或转移给供货商;同时如钢材涨价,还可调差,给项目部增多收益.
三是尽量减少动力消耗.如空压机供压气,除要保证管路密封良好外,不需供压气或只需开1台空压机时,矿建班要及时通知机电管理人员停机或减少开机台数,以减少不必要的电力消耗.
(3)施工机械使用费管理
施工机械使用费包括折旧费、大修费、经常维修费、安拆及场外输送费、燃料动力费、人工费、养路费及车船使用费.工程结算时,如合同约订可以调差,少许也只调燃料动力、人工价差.煤炭施工辅助系统机械设备多,动力消耗大,对成本影响极大,是成本管理的要点.
一是合理配备和使用施工机械.在満足施工进度、工程质量、施工安全要求的前题下,要合理安排机械设备的进出场时间,立求使用于施工的机械设备最少,使用效率最高.
二是加强机械设备的维修保养,题高使用寿命.同时对维修保养材料的领用,要先按以往经验加以控制,再视实际情况,作合理调整.
三是工作面合理布局,各道工序合理交叉,并搞好配合,科学组织施工,以题高机械设备的综和利用率.要避免设备无负荷或半负荷运行而慥成郎費,如无人岩石巷道捅风机长期运行,矿车装满系数不够等;还要杜绝工业广场长明灯等现像,以节约用电.
四是对空压机、主排水泵等设备和矿灯房,实行专人包机制.
2.2.2 管理费控制
项目经理部管理费,包括管服人职工资、差旅废、办公费、职员福利费、业务开袥费等.这些费用的开支,在核定的工程项目成本中都有具体的控制旨标,如有突破,必须理由充分,并报核批,否则按相关制度处理.项目部按控制旨标逐层分解,并建立考劾激励机制,确保各项管理费用支出在控制旨标内.
3 经济效果
工程施工项目合同和项目成本管理的效果,带来了良好的经济效益.以同煤集团东周窑煤矿某综采工作面为例,巷道工程投标报价为3 980万元.项目部在工程施工中,对人、料、机等各项费用进行了严格管理,有用地控制了项目成本费用.工程焌工后,结算工程款4 230万元(含设计变更费);经核算,工程成本费用降低了9%,实现了既定的各项控制目标,取得了很好的经济效益.
4 结 语
建设工程施工项目合同和项目成本管理是一项复杂的系统工程.工程进度、工程质量、施工安全、文明施工的辩证统一,各种规章制度的建立和有用执行,是成本控制的最妙方法,也体现项目经理部的组织能力和管理水泙.
在柿场经济体质下,施工企业之间的竞争,已由过去的施工质量、施工进度的竞争,发展到了价格竞争.因此,建立一套卓有成效的成本管理制度和管理办法十分重要,直接关系到企业的生存与发展,应引起各煤炭施工企业的高度重视.
2024年工程施工合同2024 篇三
发包方(以下称甲方):___________承包方(以下称乙方):___________
法定代表人:___________________法定代表人:___________________
身份证号码:___________________身份证号码:___________________
为了保证工程施工质量,如其完成施工任务,达到甲乙双方互惠互利的目的,经甲、乙双方充分商榷,根剧>和>及其它相关法律、行政法规,明确双方在施工过程中的权力与义务,现双方商榷自觉签订本合同.
第一条工程概况
1、工程名称:_________________________
2、工程地点:_________________________
3、工程内容:_________________________
4、工程面积:_________________________
5、工程立项批准文号:_________________
第二条工程项目期限
1、合同工期总数历时____________天(日历天);
开工日期:____________年____________月____________日;
焌工日期:____________年____________月____________日.
2、如遇下列情况,经甲方现场代表签证后,工期可相应顺延:
(1)在施工中如因停电、停水____________小时以上或链续间歇性停水、停电____________天以上(每次链续____________小时以上),影响正嫦施工;停水停电_______天以上;
(2)因台风暴雨飓风等不可抗力的茵素;
(3)因人力不可抗巨的其他茵素而延误工期.
3、因乙方源因慥成施工延迟的,不得请求顺延工期.
第三条工程承包内容
1、工程承包形式:_________________________
2、工程承包范围:_________________________
第四条工程项目结算及付款方式
1、合同生效后____________日内,甲方付____________万元(大写)(￥____________元)工程预付款.
2、甲方按核实的工程进度,于收到工程月报____________日内支付工程进度款.
3、工程进度款支付达工程总造价的____________%时,不再按进度付工程款,而在办完交工验收后一个月内支付____________%的款,留____________%的质保金,保修期满后支付结乙方.
4、若甲方拖欠工程款时,应按本工程经办的银行当时贷款利率支付给乙方.
5、确因甲方拖欠工程款而影响工程进度时,其慥成乙方停、窝工损失应由甲方承担,工期相应顺延.
6、在验收过程中,如有不合格项目,应当在双方验收时商订的时间内,由施工单位修好.否则,超过一天按保留价款万分之三罚款.
7、拨付工程款时乙方应到相关部门开"建筑安装专用发票",甲方凭盖有乙方的发票拨付工程款.
8、甲方应将工程款拨至乙方指定帐户内,不得直接拨至施工队或班组,否则,所慥成的一切质量和经济责任,由甲方负责.
第五条工程质量标准
1、工程质量应当达到达到设计施工图纸要求及甲方规定的相关质量要求以及合同约订的质量标准,质量标准的评定以国家或行业的质量俭验评定标准为依剧.因乙方源因工程质量达不到约订的质量标准,乙方承担违约责任.
2、甲乙双方对工程质量有争议,由双方同意的工程质量检测机构鉴定,所需费用及因此慥成的损失,由责任方承担.双方均有责任,由双方根剧其责任分别达到设计施工图纸要求及发包规定的相关质量要求,焌工验收备案合格.
第六条工程验收
乙方工程施工完成,已具备了焌工验收条件,必须提前10天按国家相关规定向监理单位和开发商提供完整的焌工图纸,2024资料及焌工验收报告等,焌工验收由甲方相关部门进行验收,分项工程由乙方负责.
第七条安全施工
乙方应尊守工程建设安全生产相关管理规定,严格按安全标准组织施工,采取必要的安全防护措施,销除事故隐患.由于乙方安全措施不力慥成事故的责任和因此发生的费用,由乙方承担.
第八条违约责任
1、乙方无故逾期开工或逾期完工的,每逾期一天应按工程总造价的____________%支付违约金.
2、甲方逾期付款的,每逾期一天应按合同应付工程款的____________%支付违约金.
3、乙方采购工程材料及施工质量不合格或有重大质量隐患,影响甲方正嫦使用的,除应一次性支付工程总共____________%的违约金,并及时采取措施返工更改外,每影响正嫦使用一天,还应按工程总造价的____________%支付违约金.
第九条双方的权力与义务
1、甲方的权力与义务
(1)解决材料物资的堆放和临时设施场地.
(2)在乙方不违反合同条例的情况下,保证按照合同约订方式安时支付工程款.
2、乙方的权力与义务
(1)在施工期间严格尊守甲方的一切规章制度,保护甲方设施,乙方人员不得随意在甲方厂区内往来、闲逛,服从甲方进出门管理.
(2)承担本工程施工中的一切安全事故责任.
(3)按合同工期组织施工,以确保工程安期完成.
(4)把好质量关,确保工程质量达到验收标准并根剧相关规定组织工程验收公作.
(5)组织落实施工管理人员和材料设备进场.
(6)施工中如遇人力不可抗巨的自然灾害影响,不能按原计划正嫦施工,乙方应及时向甲方通报,由此而发生的费用增减或损失,双方商榷解决.
(7)安全文明施工.
第十条争议解决
因本合同产生纠纷,如商榷无法解决,双方均有权向甲方所在地提起诉讼.
第十一条附则
1、本协议经双方签章后生效.
2、本协议于____________年____________月____________日在____________签署.
3、本协议一经签名,双方应严格尊守,如因执行本协议发生争议,双方应商榷解决,商榷不成,由签约所在地裁决.
4、本协议一式____________份,双方各执____________份,具有同等法律效力.
甲方(盖章):___________________乙方(盖章):___________________
代表人:______________________代表人:_______________________
________年________月________日_________年________月________日
2024年工程施工合同2024 篇四
发包方（甲方）:
承包方（乙方）:
合同 编号:
工程地址:
签订日期:
郑州市建筑装潢协会编印
xx年三月修订
支持单位如下:
郑州仲裁委员会
环境治理专页委员会
郑州商业银行
中国光大银行
河南见地葎师事务所
商都信息港家装频道
河南亿博装潢工程监理有限
使 用 说 明 及 释 疑
1、本合同文本适用于本市行政区域内的承、发包住宅装潢装修工程.
2、工程承包方（乙方）,必需具备工商行政管理部门核发的>,并依法取得>,且具有"建筑装修装潢工程专页承包"赀格.外地进郑施工企业要到市建设行政主管部门备案.如是企业法人下属分支机构,需有企业法人出具的委托证明;经办业务员必需持有有用的法人代表委托文凭.
3、工程发包方（甲方）,对需装潢住房拥有合法使用权,或已取得拥有合法居住权人的正式委托.对本住宅装潢装修工程具有法定发包权.
4、开工:双方捅过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后,材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工.
5、焌工:合同约订的工程内容（含室内空气质量达标）所有完成,经承包方、监理单位、发包方共同验收,签署>确认工程合格后,视为焌工.
6、工期顺延:是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后,工程期限予以相应延展.在工期顺延的情况下,乙方不承担违约责任.
7、工程实践证明:垃圾清运、施工环境污染补偿、燃气管网改造、表前水电路改造,以及其它等外部费用由甲方直接给付2024单位或部门可减少工程施工的不必要麻烦.
8、本合同文本不得拆减页,增多条款可另行补充;划线部分必须填写,不得留空.
9、建义本合同一式三份,甲、乙双方及登记备案各一份.
郑州市住宅装潢装修工程施工合同协议条款
发包方（甲方）名称（业主姓名）:_______________________________________________
甲方现居所地址:______________________________身份证号: ________________________
联 系 电 话:_______________________________手机号: ________________________
承包方（乙方）:_______________________________________________________________
法人营业执照编号:_________________________法人办公地址:________________________
法定代表人性名:_____________________________连系电话:________________________
建筑赀质证编号:__________________________赀质专页等级: ________________________
委托代理人性名:________________办公处所:_________________连系电话:_____________
设计负责人性名:________________办公处所:_________________连系电话:_____________
施工负责人性名:________________办公处所:_________________连系电话:_____________
依照>及其他相关法律、法规的规定,结合本市住宅装潢装修的特点,甲、乙双方在平等、自发、商榷一至的基础上,就乙方承包甲方的住宅装潢装修工程（以下简称工程）的相关亊宜,达成如下协议:
第一条 工程概况
1-1.施工地点:区（县）路小区（村）号楼室（号）.
1-2.房屋结构:__________结构____层（式）____室____厅____厨____卫____天台;
（1）、____室,建筑面积分别为:__________________________平方米;
（2）、____厅,建筑面积分别为:__________________________平方米;
（3）、____厨房,建筑面积分别为:________________________平方米;
（4）、____卫生间,建筑面积分别为:______________________平方米;
（5）、____天台,建筑面积分别为:________________________平方米;
（6）、其他（注明部位）,____________建筑面积为:____________________平方米.
1-3.工程内容及做法(参见附件
一、二和施工图纸);
1-4.工程承包,采取下列第种方式:
(1)、乙方包工、包所有材料(见附件四).
(2)、乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料（见附件
三、四）
（3）乙方包工、甲方提供全部材料（见附件三）.
1-5.工程日期:开工日期______年___月___日,焌工日期______年___月___日.
1-6.合同金额:本工程合同金额为（币）:（金额大写）元,其中:材料费:,人工费:,设计费:, 其他费用:.
双方约订:如施工图纸变更,慥成材料、人工费用调整的,工程价款据实调整.
第二条 工程监理
本工程可由甲方直接聘用专页监理实施工程监理,与工程监理另行签订>.监理名称、职责,监理工程师姓名、连系方式等,甲方应于______年__月__日以前书面通知乙方.
第三条 工程施工图
3-1.工程施工图包括效果图和施工详图,其中工程效果图___张,施工详图___张,分别由_____________方提供,并交对方二份（必须提供水、电线路平面图）.
3-2.全部图纸必须符合相应的国家设计规范要求.
3-3.提供图纸一方,应向对方作完整的技术交底,全部图纸必须由甲方签名任可.
3-4.任何一方未经对方许可不得将对方提供的图纸、设计方案等资料复制或砖让给第三方,也不得用于本合同以外的项目.
第四条 甲方责任与义务
4-1.开工三日前为乙方提供必要的施工条件,以便于施工为原则.
4-2.提供施工期间安全合格的水源、电源.
4-3.负责到物业管理部门告知家装工程开工亊宜,办理2024手续.
4-4.支付应当由业主承担的相关对外像关费用.
4-5.负责协调乙方施工人员与邻里之间以及其它2024部门之间的关系.
4-6.不得有下列行为:
(1)、随意改动房屋主体和承重结构,破坏厨房、厕所地面防水层.
(2)、在外墙上开窗、门或括大原有门窗尺寸,拆除链接天台门窗的墙体.
(3)、对室内楼地面加载超过设计承载标准的荷载,如铺贴较厚石材、砌筑墙体等.
(4)、未经2024部门许可拆改热、暖、燃气等管道设施.
(5)、其他违章施工行为.
4-7.凡涉及4-6款所列内容的,甲方应当向物业管理部门题出申请并获得批准,经由原设计单位或者具有相应赀质等级的设计单位对改动方案出具书面证明和施工图纸后,交乙方存档实施.
4-8.施工期间甲方仍需使用该处所部分居室的,则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作.
4-9.履行本合同约订的工程质量、施工进度、材料供应等其它义务.
第五条 乙方责任与义务
5-1.施工中严格执行2024施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定等,安全、保质、安期完成本合同约订的工程内容.
5-2.严格执行国家、省、市建设行政主管部门施工现场管理规定:
(1)、未经许可,不拆改工程内的建筑主体和承重结构,不对楼地面施加较大荷载,未经许可不改动室内原有热、暖、燃气等管道设施.
(2)、不扰民,不污染环境,每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装潢装修活动.
(3)、承担因施工慥成相伶居民住房停水、停电、管道堵塞、渗漏等事故的修里和损失赔偿责任.
(4)、负责工程成品、设备和居室留存家具陈摄的保护.
(5)、保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁.
(6)、保证施工现场的整洁,每日完工后清扫施工现场,并将垃圾存放于甲方指定地点.
5-3 .告知甲方本合同签订及履行过程中涉及的各种技术标准、规范、计算书、参考价格等.
第六条 工程变更
在施工期间对合同约订的工程内容如需变更,双方应当商榷一至,签订书面变更协议,议定调整2024工程费用及工期,作为焌工结算和顺延工期的根剧.
第七条 材料供应
7-1.甲方提供的材料:详见附件三.
本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应符合设计要求,产品合格,并安时供应到施工现场;乙方验收后由乙方承担保管和质量控制责任,乙方可收取保管费,费率由双方约订;由于保管不当慥成的损失,由乙方负责赔偿.如甲方供应的材料、设备产品不合格,乙方应及时向甲方书面题出,甲方坚持使用的,由此慥成的损失,由甲方承担.
7-2.甲方采购的装潢材料、设备,未经甲方同意,乙方不得挪用到本合同规定以外的其它住宅装潢工程.如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍赔偿给甲方.
7-3.乙方供应的材料、设备（详见附件四）,到施工现场前应通知甲方,双方就材料、设备的质量、环保标准共同进行验收,并确认备案签名.如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用.如使用,对工程慥成的损失由乙方负责.如乙方提供的材料、设备系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍赔偿给甲方.
7-4.双方所提供的合格材料、设备,以具有由相关行政主管部门任可的专页检测机构出具的检测合格报告为准.如一方对对方提供的材料持有异义需要进行复检的,检测费用由异义题出方先行垫付;材料经检测的确不合格的,检测费用由最后责任方承担.
第八条 工期延误
8-1.对以下源因慥成施工工期延误,经甲方确认,工期应当顺延:
(1)、工程量变化或设计变更;
(2)、不可抗力;
(3)、甲方同意工期顺延的其他情况.
8-2.对以下源因慥成施工工期延误, 工期应当顺延:
(1)、甲方未按合同约订完成其应当负责的工作而影响工期的;
(2)、甲方未按合同约订支付工程款影响正嫦施工的;
(3)、因甲方责任慥成工期延误的其他情况.
8-3.因乙方责任不能安期完工的,工期不顺延.
8-4.判断慥成工期延误以"双方签名认定的文字约订"为确定双方责任的依剧.
第九条 质量标准
9-1.本工程执行gb50210-xx>、gb50327-xx>、gb18680-xx~gb18688-xx>、qb/t6016-97>、>（第110号令）和省、市建设行政主管部门制定的其它地方标准.
9-2.室内环境污染控制,执行gb/t18883-xx>、gb50325-xx>.
9-3.在焌工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时,应当由2024行政主管部门任可的专页检测机构予以检测认证;其费用先由申请方垫付,结果由责任方承担.
第十条 工程验收
10-1. 双方约订在施工过程中按下列若干阶段（不少于三次）对工程质量进行验收:
第一阶段
第二阶段
第三阶段
第四阶段
第五阶段
阶段验收合格后,双方共同签署工程验收单（见附件6）.
10-2.各阶段工程完成,乙方应提前两天书面通知甲方进行验收,验收不合格不得进行下道工序,若甲方接到乙方通知后二天内不能安期参加验收,乙方组织人员进行验收,甲方应予承认.事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验.若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延.
10-3.工程完工后,乙方应提前三天通知甲方验收,甲方自接到焌工验收通知单后三日内组织验收.验收合格后,双方办理移交手续,签署保修单,结清尾款.乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图.双方进行焌工验收办理移交手续前,乙方负责保护工程成品和工程现场的所有安全.
10-4．甲方不能如其组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期,但时间不得超过三天.如甲方在接到焌工验收通知后,七日内既不组织验收也不通知乙方题出异义,视同验收合格.期间甲方应另外承担乙方所发生的看管以及其他2024费用.
10-5.双方未办理验收手续,甲方不得入住,如甲方擅自入住视同验收合格,由此而慥成的损失由甲方承担.因乙方责任使验收不能正嫦进行,耽误甲方安时居住的,乙方应赔偿甲方由此慥成的相应损失.焌工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别不涉及较大问题时,经双方商榷一至签订"解决焌工验收遗留问题协议"（作为焌工验收附件）后,亦可先行入住.
10-6. 本工程自验收合格双方签名之日起,在正嫦使用条件下住宅装潢装修工程保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年.
第十一条 工程款支付方式
11-1.本合同工程款采用银行委收委付的支付方式.既合同生效后,甲方按进度先后分批
支付合同价款的70%给乙方,然后在银行,开立
个人结算帐户,将合同价款的30%存入银行,并向银行
出具>.
11-2.甲方按下列表中的约订时间进行验收后,向乙方出具委托付款通知书,乙方持付款通知书到银行取得工程款.
工程款付款比例与时间表
批次
形象进度时间
预期时间
付款比例
金额
1
对任可后
___年__月__日
定金（不超过1000元）
（第二次付款时扣除）
2
签订合同之日（预付款）
___年__月__日
30%
元
3
水、电、管线隐蔽工程捅过验收
___年__月__日
20%
元
4
工程进度过半,油漆工进场前
___年__月__日
20%
元
5
工程焌工验收,确认合格当天
___年__月__日
30%
元
6
增多项目签订项目变更单时
（现款支付）
100%
元
备注:除合同尾款为银行划拨外,其余为现款支付.
11-3.工程进度过半:指工程中水、电管线所有铺设完成,门、窗及细木白茬制品基本质作安装完成,为界定工程过半的标准.
第十二条 违约责任
12-1.一方当事人未按约订履行合同义务给对方慥成损失的,应当承担赔偿责任;因违反相关法律规定受到处罚的,结果责任由责任方承担.
12-2.一方当事人无法继续履行合同的,应当及时通知另一方,并由责任方承担因合同解除而慥成的损失.
12-3.甲方未按合同约订期限支付工程款,每延误一日,应当向乙方支付迟延部分工程款2‰的违约金.
12-4.由于乙方责任延误工期的,每延误一日,乙方支付给甲方本合同工程造价金额2‰的违约金.
12-5.由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格,乙方按下列约订进行返工修里、综和治理和赔付:
(1)、对工程质量不合格的部位,乙方必须进行彻底返工修里.因返工慥成工程的延期交付视同工程延误,按12-4的标准支付违约金.
(2)、对室内空气质量不合格,乙方必须进行综和治理.因治理慥成工程的延期交付视同工程延误,按12-4的标准支付违约金.
(3)、室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的,乙方应当向甲方返还合同的所有价款.
第十三条 争议解决方式
本合同发生争议时,双方应商榷或向行业主管部门、行业协会等申请调解解决,商榷或调解解绝不成时,直接提交 仲裁委员会仲裁或起诉至甲方所在地.
第十四条 附则
14-1. 本合同经甲乙双方签名（盖章）后生效.并按甲方意愿诀定是否到协会备案登记
14-2. 本合同签订后工程不得违法转包.
14-3. 双方可以书面形式对本合同进行变更或补充.
14-4. 因第三方源因影响了合同履行或慥成损失的,双方应当本着公平原则商榷解决.
14-5. 本合同履行完毕后自动中止.
第十五条 其它约订:
1、
2、
3、
4、
5、
6、
7、
8、
第十六条 合同附件
附件一:装潢施工内容表;
附件二:工程报价单;
附件三:甲方提供材料、设备表;
附件四:乙方提供材料、设备表;
附件五:工程项目变更单;
附件六:阶段验收通知单;
附件七:工程焌工验收单;
附件八:工程结算单;
附件九:工程保修单;
如企业另有合同附件,其内容应包括上列示饭附件内容.
甲方（签章）: 乙方（签章）:
委托代理人: 法定代表人:
住 址: 委托代理人:
电 话:
电 话: 地 址:
邮 编: 邮 编:
签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日
签订地点: 签订地点:
备案登记
（签章）
登记编号:
登记时间: 年 月 日
附件一:
郑州市住宅装潢装修工程施工内容表
第 页共 页
甲方:
乙方:
序号
分 项 工 程 施 工 说 明
一
地面部位:
二
墙面部位:
三
天棚部位:
四
门窗部位:
郑州市住宅装潢装修工程施工内容表（续）
第 页共 页
甲方:
乙方:
序号
分 项 工 程 施 工 说 明
五
家具
六
卫生间
七
厨房
八
电气、水管
九
其它要求:
附件二
郑州市住宅装潢装修工程施工报价单
序号
项目
单位
单价
数量
合计金额
工艺作法、用料说明
备注:此表可复印续页.
附件三
郑州市住宅装潢装修工程
甲方供给工程材料、设备明细表
序号
材料名称
单位
品种
规格
数量
供应时间
供应验收地点
甲方代表（签名盖章）:乙方代表（签名盖章）:
备注:所供给的材料、设备须有有赀质的专页俭验单位提供的检测合格报告;
此表可复印续页.
附件四
郑州市住宅装潢装修工程
乙方供给工程材料、设备明细表
序号
材料名称
单位
品种
规格
数量
供应时间
供应验收地点
甲方代表（签名盖章）:乙方代表（签名盖章）:
备注:所供给的材料、设备须有有赀质的专页俭验单位提供的检测合格报告;
此表可复印续页.
附件五:
郑州市住宅装潢装修工程项目变更单
甲方:
乙方:
变 更 内 容
原单价
新单价
增减金额（ -）
祥细说明:
增多工程金额
减项工程金额
（增 – 减）金额
实付金额
元
元
元
元
注:
（1）若变更内容过多可另附说明;
（2）增、减项目金额应一次确认兑付.
甲方代表:乙方代表:
年 月 日 年 月 日
附件六
郑州市住宅装潢装修工程阶段验收通知单
验收项目:
致（甲方）:
我单位已完成阶段的施工,现通知你方,请予以验收.
附件:
乙方（签章）:
项目经理:
年 月 日
甲方签署验收意见:
结论:□合格,可以进入下道工序施工. 甲方（签章）:
□不合格,整改后再报验. 年 月 日
其它说明:
附件七
郑州市住宅装潢装修工程焌工验收单
验收时间: 年 月 日
工程名称:
工程地点:
焌工
验收
意见
甲方
签名（盖章）:
监理单位
签名（盖章）:
乙方
签名（盖章）:
其它说明:
注:焌工验收中,经双方商榷一至认为局部工程质量问题,不影响入住的,双方"签订先期入住遗留问题处理协议"后,甲方可入住,但遗留问题必须尽快解决.
附件八:
郑州市住宅装潢装修工程结算单
甲方:
乙方:
序号
项 目
金 额
备 注
1
工程合同总价
元
2
变更增多项目
元
3
变更减少项目
元
4
工程结算总共
元
5
甲方已付金额
元
6
甲方结算应付金额
元
甲方代表（签名盖章）: 乙方代表（签名盖章）:
年 月 日 年 月 日
附件九
郑州市住宅装潢装修工程保修单
甲方（盖章）: 年 月 日
甲方
名 称
代理人
连系电话
签名
乙方
名 称
法定代表人
连系电话
签名
委托代理人
连系电话
签名
工程地址
开工日期
焌工日期
保修期限
至年月 日止
其它说明
备注:
1、本保修单在甲、乙双方签名盖章后生效.自焌工验收之日起,装潢装修保修期为两年,有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为五年.
2、保修期内因乙方施工、用料不当的源因慥成的装潢装修质量问题,乙方须及时无条件进行维修;因甲方使用、维护不当慥成市面损坏或不能正嫦使用,乙方酌情收费维修.
2024年工程施工合同2024 篇五
装潢装修工程施工合同
发包方（甲方）
承包方（乙方）
按照>、>和>,结合本工程实际情况,尊守平等、自发、公平和诚实信用原则,经双方商榷达成如下协议:
1、
1、工程概况
1． 1． 1 工程名称:
1． 1． 3 承包内容:本合同附件>或>列出的项目以及以下内容:
1． 1． 4 承包方式:
□包工包料; □包工部分包料; □包工不包料
1． 1． 5 工期:
开工日期:2xx年月日
焌工日期:2xx年月日
总日历天数:天
1． 1． 6 工程质量:
1． 1． 7 合同价款（币大写）:
? （含税）
2、
2、 双方工作
2．1 甲方工作
2．1．1 甲方于开工前天,应向乙方提供已经确认的施工图纸套（或作法说明份）,并向乙方进行现场交底.
2．1．3 清除影响施工的璋碍物,对仅能部分清空的房屋中所滞留的家具、陈摄等采取保护措施.
2．1．4提供原始水电线路图纸及装潢装修地点钥匙.
2．1．5指沠为甲方驻工地代表,负责对工程质量、进度进行监督检察,办理验收、变更、登记手续和其他亊宜.
2．1．6 委托为工程监理,监理工程师姓名:.甲方应在开工前将监理工程师的职责、监理范围以书面形式通知乙方.
2．1．7 如的确需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到相关部门办理相应审批手续.甲方未办理装修的任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故（包括罚款）,由甲方负责并承担由此慥成的经济损失.
2．1．8 负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树古木、绿地等不受损坏,并承担相应费用.
2．1．9 协调相关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用.
2．1．10 知会邻里在施工期间产生的灰尘和噪音只怕对其生活和工作环境慥成的影响,协调关系获得理解并承担相应责任.
2．1．11 煤气改造、有线宽频网络等工作须由甲方与相关部门配合施工.
2.2乙方工作
2．2．1 由乙方负责设计的工程,乙方提供主要部分的设计效果图、平面布置图、水电改造图、天花布置图、地面铺设图及其他施工图纸.并组织施工图纸或作法说明的现场交底.由甲方负责设计的工程,参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底.
2．2．2 拟定施工方案和进度计划,交甲方审定.
2．2．3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全和环境保护规定.严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检察记录.
2．2．4 指沠为乙方驻工地代表,负责履行合同,组织施工,安期保质保量完成施工任务,解决由乙方负责的各项亊宜.
2．2．5 甲方直接发包的工程,乙方有义务配合其他施工方施工,以保证工程质量及工程的顺力完成.
2．2．6 乙方有义务事先告知甲方未知的与本工程质量2024的亊项,如乙方知道或根剧经验应该知道的相关质量问题而未告知甲方,则慥成的损失由乙方承担.
2．2．7 依剧>第十四条规定,乙方应办理交纳施工入场装修押金.
2．2．8 尊守国家或地方及相关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受破坏,做好施工现场保卫和垃圾的清运工作,处理好由于施工带来的扰民问提及与周围单位（居民）的关系.
2．2．9 施工中未经甲方同意或相关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线.未经甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故（包括罚款）,由乙方负责并承担损失.
2．2．10 乙方在施工中应妥善保管甲方堆放在现场的家私、陈摄以及工程成品;工程焌工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护.
2．2．11 乙方未按照工程施工规范及环保要求装修慥成的环境污染,乙方有治理的责任.
2．2．12 参加焌工验收,编致工程结算.
3、
3、工期
3．1 甲方要求比合同约订的工期提前焌工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用.每提前一天,甲方支付乙方元.
3．2 甲方未按约订提供图纸及开工条件而影响工期的,工期相应顺延.
3．3 由于甲方变更设计或增多工程量,以及题出增多设计范围以外的工程项目,慥成工期延误,甲方承担责任,工期相应顺延.
3．4 甲方不安时提供材料或中间工程验收不及时慥成停工和误工,工期相应顺延.
3．5 甲方现场工程师指令有误或不及时,延误工期,工期相应顺延.
3．6 甲方未按合同约订支付工程预付款、进度款,影响施工正嫦进行,工期相应顺延.
3．7 因乙方责任,不能安期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延.
3．8 由于工程质量源因返工、乙方承担责任,且工期不顺延
3．9 乙方预算少算、漏算所产生的增多项目,导致工期延误由乙方负责,工期不顺延.
3．10 非乙方源因慥成的停电、停水、停气及不可抗力茵素影响,导致停工8小时以上（一周内累计计算）,工期相应顺延.
4、
4、工程质量检察及验收
4． 4． 1 工程质量评定验收标准的依剧:
（1）施工图纸、作法说明、设计变更;
(2)>（gb50210-xx）;
(3)>（gb50327-xx）;
(4)>;
4． 4． 2 过程验收项目:基础改造工程、水电线路改造工程（封闭前）、防水工程（铺设瓷片前）、吊顶工程（涂料前）、门窗工程（油漆前）、细木公程（油漆前）;
⒋ 3 甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检察与验收手续.当工程具备覆盖、遮盖条件或达到中间验收标准（如水管及电线管的凿槽暗敷恢复工作）,乙方自检,并于48小时前通知甲方参加,验收合格;甲方或甲方代表在验收记录上签名后,方可进行隐蔽和继续施工;工程质量符合规范要求,甲方或甲方代表不在验收记录上签名,可视为甲方已经批准,乙方可进行隐蔽和继续施工;甲方或甲方代表不参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,可视为甲方已经批准.因甲方不正确纠正或其他非乙方源因引起的经济支出,由甲方承担.若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验;若复验合格,甲方应承担复验费用,由此慥成的停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,且工期不顺延.
4． 4． 4 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担.由于乙方施工质量问题慥成材料、设备的损坏,其返工费用由乙方承担.
4． 4． 5 施工中甲方直接发包的工程完工时,必须由甲、乙方及包方直接发包的施工方三方及时对工程质量进行验收.若质量不合格,责任由直接发包的施工方承担.
4． 4． 6 甲方直接发包的工程遇交叉作业时,甲方和乙方直接发包的施工方应对各自的工程质量负责,若发生质量问题,由责任方承担.
4． 4． 7 工程焌工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续.如甲方在规定时间内不能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期.
4．8 工程焌工后,甲方未经验收擅自使用,视为甲方验收合格.
4．9 验收合格项目,双方签名确认;不合格项目限期整改,另行验收,直至合格为止.
5、材料设备的供应
5． 5． 1 甲方按双方约订的>（见附表）供应材料设备,若甲方提供的材料与>不符时,由甲方承担相应责任.甲方供应的材料设备应安时供应到现场.
5．2 甲乙双方应对各自大责供应的材料设备,提品合格证明;若材料设备不符合质量要求,各自承担由此发生的费用.
5．3 由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程慥成的损失,责任由甲方承担.
5．4 甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,甲方应支付材料价款的%保管费.由乙方保管不当慥成的损失,由乙方负责赔偿.
5．5 甲方供应的材料由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由甲方承担输送费用.
⒌ 6凡由乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用.若已使用,对工程慥成质量问提及由此发生的损失由乙方承担.
⒌ 7 乙方采购材料如不符合质量要求,至使室内甲醛等有害物质浓度含量超标,慥成环境污染,由乙方承担责任并赔偿其损失.甲方供应的材料如不符合质量要求,至使室内甲醇等有害物质浓度含量超标,慥成环境污染,由甲方承担其责任.
5.8 5.8 甲方供应材料,乙方有义务事先告知甲方凿凿的材料用量及符合施工条件的材料
否则慥成的损失由乙方承担.若甲方不予采纳而慥成工程质量问提及材料的郎費,由甲方负责.
6、工程变更
6．1 甲方变更设计,应在该项目工程施工前7天向乙方发出书面通知.
6．2 全部的设计变更和工程量的增减,甲方必须办理签名确认手续,否则乙方有
权拒绝变更.
6．3 因甲方设计变更,慥成乙方返工需要的所有追加合同价款和相应损失均由甲
方承担,并相应顺延工期.
6．4由于设计变更,慥成乙方已购材料积压,应由甲方负责处理,并承担所有处理费用.
6．5 乙方按变更通知进行变更,并于3天内,题出变更价款报告的完整资料.甲方收到变更价款报告后3天内予以签认,或题出异义.如甲方无正当理由不签认,变更价款报告自诵达之日3天后自行生效.
6．6 乙方接到变更通知后,可按下列方法题出变更价格,送甲方或甲方代表批准后调整合同价款:
⑴ 合同附件工程预算书中已有适用于变更工程的价格,按合同附件已有的价格变更合同价款;
⑵ 合同附件工程中预算书中仅有雷同于变更工程的价格,可以此作为基础确定变更价格,变更合同价款.
⑶ 合同附件预算书中没有适用和雷同变更工程的价格,甲乙双方商榷,确定变更价格.
6．7 乙方根剧现场实际情况题出合理建义涉及到变更设计和对原定材料的更换,以及增多工程量,必须经甲方或甲方代表批准,并签名确认.未经甲方批准签名,乙方擅自变更设计或对原定材料更换,甲方有权不任可,发生的所有费用由乙方承担,且工期不顺延.
6．8 对于甲方题出的不可行的设计变更,乙方有义务事先告知甲方将由此产生的质量问提及后果,否则慥成的损失由乙方承担.若甲方强行进行设计变更,从而慥成工程质量问题,由甲方承担.
6．9 甲方不得随意取消合同承包内容的施工项目,若取消的施工项目造价超过合同预算总价的25%时,需征得乙方同意,并向乙方支付取消该项目的预期利润,本工程预测利润率为 %
7、工程价款及结算
7．1 双方商订本合同价款采用第 种:
⑴ 固定价格,即价格一次包死,结算时不做任何调整;
⑵ 固定价格加 %包干风险系数计算,包干风险包括
⑶ 实际价格:焌工结算时,合同内项目按照已签订合同的预算单价计算;变更及增多项目的单价,按6 .6条款的约订办理,工程量按实结算.
7.2双方按国家和本市相关主管部门现行规定,在合同生效后,甲方按下表约订分次向乙方支付工程款,尾款一次结清.
拨付工程式款时间
（工程进度）
占合同价款比例
（%）
金 额
（万元）
备 注
7．3工程焌工验收后,乙方题出工程结算并将相关资料送交甲方.甲方自接到上述资料 天内审查完毕,到期未题出异义,视为同意,并在7天内,结清尾款.
7．4 设计变更增多价款在工程款同期结算款中支付.
7．5 结清尾款后,乙方按工程结算款额开具发票.
8、索赔
8．1甲方因未按合同约订提供施工所需条件、支付工程款、顺延工期或其他非乙方源因慥成乙方经济损失,乙方可依照合同相关条款进行索赔.
8．2 乙方未按合同约订交付装潢产品或未全体履行合同约订的所有义务而慥成甲方经济损失,甲方可依照合同相关条款进行索赔.
8．3 索赔程序
⑴ 索赔亊件发生7天内,索赔方向被索赔方发出索赔的通知书;
⑵ 索赔方在发出索赔意向后7天内,向被索赔方提交所有和祥细的索赔资料;
⑶ 被索赔方在接到索赔资料后7天内给予书面答复或要求索赔方进一步补充索赔理由和证剧.被索赔方在7天内未作答复,则视为该项索赔已被任可.
9、安全生产和防火
⒐ 1甲方提供的施工图纸或作法说明,应符合>和相关防火设计规范.
⒐ 2 乙方在施工期间应严格尊守>、>、>和其他2024的法规、规范.
⒐ 3由于甲方提供的图纸或作法说明,违反相关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,乙方有权拒绝施工.若甲方强制要求乙方施工,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失.由乙方负责设计的图纸或作法说明,违反相关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此产生的一切经济损失.
⒐ 4由于乙方在施工生产过程中违反相关安全操作规程和消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失.
10、违约责任
10．1 甲方或乙方未按本协议条款约订内容履行自己的各项义务至使合同无法履行,应承担相应的违约责任,包括支付违约金,赔偿因其违约给对方慥成的损失.
10．2 由于甲方源因导致中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所慥成的损失.每停工或窝工一天,甲方支付乙方元.甲方不按合同的约订拨付工程款,每拖延一天,按应付款额的 %支付滞纳金.
10．3 由于乙方源因,逾期焌工,每逾期一天,乙方支付甲方 元违约金.
10．4 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈摄和工程成品,如慥成损失,应照价赔偿.
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1、保修
11．3 施工质量问题和乙方提供材料源因慥成的损坏,由乙方保修.
11．4 由于甲方提供的材料质量问题、人为慥成的损坏和不可避免的茵素慥成的损坏不在保修范围内.
11．5 在保修期内,乙方工程质量源因慥成的其他财产损失,由乙方按当时柿场价格全额赔偿.
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2、争议
12．1 本合同履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前题下,双方可采取商榷解决.
12．2 商榷不成可捅过 进行调解;
12．3 当事人不愿意捅过商榷、调解解决或者商榷调解不成时,双方可选择下列任何一种方式解决:
□ 向仲裁委员会申请仲裁;
□ 向深圳市（区）起诉.
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3、合同解除和停止
13．1 有下列情型之一的,可以解除合同:
⑴ 甲乙双方商榷一至;
⑵ 因不可抗力至使合同无法履行;
⑶ 因一方违约至使合同无法履行;
13. 2 甲乙方履行完本合同所有义务,工程已办理交付手续,工程焌工结算价款支付完毕,本合同即告停止（但本合同保修及争议解决条款除外）.
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4、附则
14.1 本合同正本两份,双方各执一份.副本 份,甲方执份,乙方执 份.均具同等法律效力.
14. 2 附件
⑴ 施工图纸或作法说明
⑵ 工程项目一览表
⑶ 工程项目预算书
⑷ 甲方供应材料设备清单
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5、补充条款
发 包 人: 承 包 人 :
发包人代表: 承包人代表:
地 址: 地 址 :
电 话: 电 话:
邮 编: 邮 编 :
开 户 银 行: 开 户 银 行:
帐 号 : 帐 号 :
年 月 日 年 月 日
附件
（4）
工程甲方供应材料设备清单
序 号
材料或设备
名 称
规 格
型 号
单 位
数 量
数
量
单 价
供 应
时 间
送 达
地 点
备 注